Apartamento para alugar com 3 quarto(s) e 300m² em São Paulo

Rua Escobar Ortiz, 444 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP | Código AP304

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Condomínio R$ 5.310
IPTU R$ 36730
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Mais informações

3

dormtório(s)

300m²

ÁREA

4

vaga(s)

5

banheiro(s)

3

suíte(s)

4

sala(s)

R$ 5.310

condomínio

R$ 36730

IPTU

Descrição

O APARTAMENTO
Ao sairmos do elevador chegamos ao hall privativo de mármore e através de uma porta acessamos o hall interno de distribuição, sendo que do lado esquerdo temos a área íntima e à frente e à direita a área social. Descendo um degrau temos um amplo living com quase 40m2, em belíssimo piso de madeira, todo rodeado de portas vidro e janelas. Nele é possível montar pelo menos dois ambientes, sendo que à direita temos uma lareira e os acessos ao terraço em L. Janelas complementam a iluminação do ambiente e permitem a vista do Parque do Ibirapuera. À esquerda desta sala, subindo um degrau, temos um bar e um segundo ambiente de estar, que pode ser transformado em uma sala de TV. Ela também possui uma pequena varanda.
Caminhando à direita do hall, passamos pelo lavabo e chegamos à sala de jantar, ricamente iluminada e integrada ao living, acompanhando seu piso de madeira.
Ao passarmos para a área íntima, o piso muda para taquinho, um charme a mais em todos os ambientes. A primeira porta à direita leva à primeira suíte, que hoje funciona como escritório, com uma parede cheia de armários. A segunda porta é da segunda suíte. Ambas são face norte e contam com ar condicionado.
Logo em frente a este quarto temos um corredor de rouparia que também acessa a copa.
Seguindo pela área íntima, chegamos à suíte principal. O quarto dormitório que existia foi aberto, ampliando sua área para quase 35m2, havendo espaço para um pequeno escritório. Além disso, conta com um terraço particular, ar condicionado, dois closets e um amplo banheiro com hidromassagem e pia dupla. Sua face também é norte, com a tranquila vista do parque.
A partir de uma porta na sala de jantar chegamos à copa, cozinha e área de serviço. Toda essa área possui piso de granito, os ambientes são amplos e ricamente iluminados e ventilados. A copa conta com armário de apoio e uma geladeira duplex. Através de uma porta suspensa de correr chegamos à cozinha, repleta de armários planejados e com os principais eletrodomésticos disponíveis.
A área de serviço é composta por uma espaçosa lavanderia com armários, uma ampla despensa e dependência completa de empregada. Aqui também fica a entrada de serviço.
Aqui você vai morar a apenas 6 minutos de uma agradável caminhada até o Portão 7 do Parque do Ibirapuera.

O CONDOMÍNIO
O condomínio conta com hall social com pé direito duplo e sala de estar, piscina, sauna com ducha, salão de festas com vista para a piscina e academia recém reformada e equipada. No mezanino há um salão jogos com vista para o salão de festas.


Localização

Rua Escobar Ortiz, 444 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Resumo

R$ 550.500,00
R$ 595.653,07
10/06/2020
R$ 8.406,00
5 anos
1,32%
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