Depósito/Armazém para alugar com 264m² em Rio de Janeiro

Rua Sao Cristovao - São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ | Código LOC0011Q

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Andreata Gestão Imobiliária

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264m²

ÁREA

2

sala(s)

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Descrição

SÃO CRISTÓVÃO - RUA SÃO CRISTÓVÃO - Mecenas Bistrô & Cultura desponta numa vasta região como o mais charmoso e bem localizado espaço de eventos. O casarão de 1870 é pioneiro de restauro criterioso com materiais originais e lay out que remetem todos os frequentadores a uma atmosfera muito charmosa e nobre da época do império. 

O Mecenas Bistrô & Cultura está situado na Rua São Cristóvão, praticamente ao lado da 17 DP, num dos trechos mais movimentados da região. Fica também muito próximo dos portões do paço imperial de São Cristóvão, da Casa da Marquesa de Santos, e na rua que abrigará uma feira cultural mensal nos moldes da Rua do Lavradio. 

O imóvel conta com 264m² construídos em terreno de 143m², completamente aproveitados e operantes para o atual funcionamento e acomoda entre 140-160 pessoas para eventos dos mais diversos. Decidiu-se passar a operação do Mecenas devido à partida dos gestores da casa para a Europa.
A família restante no Brasil tem empresa, atividades diversas, e por isto não deseja se envolver com o negócio e almeja passá-lo de porteira fechada em pleno e desembaraçado funcionamento. Em plena crise, o niche de mercado do Mecenas é crescente.
As pessoas continuam aniversariando, celebrando, casando, as empresas continuam fazendo seus eventos. Isto porque o mercado se deslocou exatamente para a nossa proposta: celebrações e eventos em espaço de charme, mantendo-se toda a aura chic, mas por uma fração dos valores antes usuais. Cifras de casamento, por exemplo, antes bem mais comuns na faixa de 100 mil reais, hoje migraram significativamente para o niche de glamour que cabe no bolso do Mecenas, que fatura em media aprox. 12-15 mil em media por evento num período de 4-5 horas. 
Há casas na Zona Norte fazendo de 20 a 22 eventos por mês na mesma faixa de mercado, mas nenhuma charmosa ou tao bem localizada como o Mecenas. Quem se dedicar com afinco e profissionalismo, não temos duvidas, prosperará neste segmento de mercado.
E, ao assumir o negócio do Mecenas, também já parte de garantias de faturamento que são os eventos futuros que já foram contratados. R$350.000,00 pela montagem e passagem de ponto. Estuda-se ofertas!!

Localização

Rua Sao Cristovao - São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ

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Resumo

R$ 550.500,00
R$ 595.653,07
10/06/2020
R$ 8.406,00
5 anos
1,32%
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