Conjunto/Sala Comercial para alugar com 403m² em São Paulo

Higienópolis, São Paulo - SP | Código CJ0002-PAP

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A partir de:

R$ 34.500 (R$ 86 /m2)
Condomínio R$ 650
IPTU R$ 1815
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Sobre o anunciante

Parceiro Imóveis

Parceiro Imóveis

CRECI: 25066-J

Mais informações

403m²

ÁREA

6

vaga(s)

R$ 650

condomínio

R$ 1815

IPTU

Descrição

Cada laje possui área útil interna de 403m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Laje subdivisível em até 2 conjuntos iguais, sem colunas; Piso elevado; Forro termoacústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (VRV); 4 banheiros por andar com louças e metais ecológicos; Pontos de água e esgoto para instalação de copa ou mais 4 banheiros (por andar); Ampla vista para a Av. Paulista, Jardins e Higienópolis; Hall de elevadores; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 6 vagas por andar. Projeto arquitetônico realizado por Athié | Wonrath; Certificação LEED Gold, o que significa o máximo de eficiência na construção e redução de custos operacionais; 12 andares tipo; Fachada em pele de vidro reflexivo; Hall de entrada com pé-direito duplo e café; Sistema de automação predial que gerencia e otimiza a iluminação, ar condicionado e elevadores de acordo com a necessidade de cada ocupante; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 4 elevadores sociais com sistema de chamada antecipada, dos quais 2 acessam aos subsolos; 2 escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns, elevadores e parte das áreas privativas. À 600m do Shopping Center 3 e do Conjunto Nacional; fácil acesso à toda rede de serviços disponíveis na região. Em frente à Av. Paulista; À 80m da Av. Angélica; À 250m da Av. Doutor Arnaldo; À 280m da Estação Paulista da Linha Amarela do Metrô; À 480m da Estação Consolação da Linha Verde o Metrô; À 700m da Estação Clínicas da Linha Verde do Metrô . Hospitais; 9 de Julho, Sírio-Libanês, das Clínicas **Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Por gentileza, solicite confirmação das informações com nossos corretores. WhatsApp (11) 99265 4284


Localização

Higienópolis, São Paulo - SP

Sobre o anunciante

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CRECI: 25066-J

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