Conjunto/Sala Comercial para alugar com 127.6m² em Salvador

Itaigara, Salvador - BA | Código 4611

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R$ 7.018 (R$ 55 /m2)

127.6m²

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Sobre o anunciante

Ponto Quatro Imóveis

Ponto Quatro Imóveis

CRECI: 1772-J

Mais informações

127.6m²

ÁREA

2

vaga(s)

R$ 2.352

condomínio

R$ 804.37

IPTU

Descrição

Prédio comercial com 04 andares,sendo 04 lojas no térreo e 06 salas por andar,perfazendo 24 salas . Mais de 88 vagas disponibilizadas para os cliente, sistema rodízio. Prédio com fachada em vidro e alumínio composto. Possui sistema de câmara, ar condicionado,sistema VRF. Edifício possui sistema de proteção a combate incêndio,sprinklers, central de alarme. Lojas no térreo com 406,73m, 236,4 m de mezanino, lojas com 04 vagas privadas em garagem coberta, todas as lojas possuem vitrine e letreiro na fachada. Sala com divisórias em Drywall que podem ser removidas, caso o inquilino queira. Com 2 banheiros já prontos. Esta sala está num andar desocupado. Com 6 salas o cliente pode alugar cada uma separadamente ou o andar inteiro. Cada andar possui uma área total de 1.072m Como já foi alugada anteriormente possui os dutos para receber o ar condicionado e cabeamento de Internet. Todas as paredes são removíveis transformando a unidade em um único salão; Todos os critérios de acessibilidade estão presentes; O edifício já possui sistema de prevenção e combate a incêndio, Sprinklers, Central de Alarme, Acionadores Manuais, Hidrantes, Brigada de Incêndio e Sistema de Bombas Pressurizados e automatizados; Estamos a 20 m do sistema de transporte urbano em direção ao Iguatemi ou em direção a Orla de Salvador (região da Manoel Dias e Otávio Mangabeira); As unidades menores que 200 m possuem 3 vagas privativas cada uma e as 3 unidades maiores que 200 m possuem 4 vagas privativas de garagem; Todas as vagas privativas são em garagem fechada e coberta; Cada sala possui 2 banheiros já decorados e prontos. Além de ponto de ônibus na porta, será servido em breve pelo BRT (Bus Rapid Transit) que ligará de forma rápida e econômica o Centro da cidade à região do Iguatemi.


Localização

Itaigara, Salvador - BA

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    Ponto Quatro Imóveis

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