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CRECI: 25066-J

CÓDIGO DO IMÓVEL: AR0013-PAP

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Valor financiado

R$ 800.000,00

Primeira Parcela

R$ 11.215,91

Última Parcela

R$ 3.147,47

Terreno para alugar com 2955m² em São Paulo Jaguaré, São Paulo - SP | Código AR0013-PAP

A partir de R$ 60.500 (R$ 20 /m²)

2955m²
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Detalhes do Imóvel

Terreno para alugar com 2955m² em São Paulo Jaguaré, São Paulo - SP | Código AR0013-PAP

A partir de R$ 60.500 (R$ 20 /m²)

2955m²
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ÁREA 2955m²
Ícone Condomínio
IPTU R$ 7289
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Descrição

Excelente área para multiuso !!! Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição / indústria Apresenta -se com 1.255m² (área fabril) com uma área de escritórios, vestiários e refeitório de aproximadamente 900m², em um único imóvel. O imóvel possui um terreno de 2.955m² e área útil interna de 2.243m² ( fora as vagas de garagem ), com as seguintes características: - Piso inferior com 5m de pé direito (atualmente com parte das áreas preenchidas com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias); - Piso superior ( escritórios ) com forro termoacústico modular, sistema de ar condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros; - Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (escritórios); - Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; - 2 Banheiros coletivos com vestiários (piso superior); - Copa/refeitório; - Hall de entrada (recepção); - Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas; - Doca frontal com 2 vagas para caminhões ou carros de visitantes; - Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); - Gerador para atender às áreas privativas; - Piso de alta resistência; - Esquadrias de alumínio; O imóvel está localizado em frente à unidade Jaguaré da UNIP, à 200m da Avenida Jaguaré, à 800m do acesso à Poli-USP, 1.000m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Parque Villa Lobos. Acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Avenida Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM ( L09 Esmeralda ); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. ** Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Por gentileza, solicite confirmação das informações com nossos corretores. WhatsApp (11) 99265-4284 PARCEIRO IMÓVEIS. A CONEXÃO PERFEITA COM A SUA VIDA !

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