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O Itaú inovou para você ter mais crédito e pagar menos

A linha de crédito imobiliário que você já conhece, com taxa de 5,39% ao ano durante todo o período do contrato. Você pode financiar até 90% do valor do imóvel e tem prazo de até 30 anos para pagar.

*Condições sujeitas à análise de crédito. Taxa de juros de 5,39% ao ano (3,99% + variação do índice da poupança) aplicável somente a novas contratações. Para clientes que possuem financiamento imobiliário no Itaú, consulte as condições de migração do seu contrato. Se ainda não é cliente consulte as condições de portabilidade de crédito.

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Como contratar seu financiamento imobiliário?

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  • 2 Retorno de sua análise de crédito em até 1h para financiamentos de até R$ 1 milhão.
  • 3 Envio e análise da documentação. Conte com nossos especialistas e acompanhe pelo internet banking.
  • 4 Avaliação do imóvel e emissão do contrato para ser registrado em cartório.
  • 5 Após o registro do contrato, seu crédito será liberado em até 3 dias úteis.
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Ainda tem dúvidas?

Quais são as linhas de financiamento imobiliário? E qual a diferença entre elas?

Hoje nós temos o Crédito imobiliário e o Crédito imobiliário com juros da poupança.

Para o Crédito Imobiliário com taxa pré-fixada, a nossa taxa é de 5,39% ao ano e o saldo devedor atualizado pela taxa referêncial (TR), a sua taxa de juros não irá mudar durante todo o contrato.

Já para o Crédito imobiliário com juros da poupança, a sua taxa é pós-fixada e varia de acordo com o rendimento da poupança, ou seja, ele pode variar, aumentar ou diminuir, durante o seu contrato. Mas caso a poupança suba muito, a sua taxa terá um teto limite de 10,16% ao ano. O seu saldo devedor, assim como no Crédito Imobiliário, é atualizado pela taxa referencial (TR).

Qual o valor mínimo e máximo de financiamento que eu posso conseguir?

Você pode contratar o seu financiamento em até 30 anos para imóveis residenciais e em até 20 anos para imóveis comerciais. Todos os prazos são suscetíveis à análise de crédito.

Estou comprando meu imóvel com mais uma pessoa, nós dois podemos utilizar o FTGS?

Sim, os compradores podem usar o FGTS para pagar parte do imóvel na entrada ou durante o financiamento.

Para isso, os dois compradores e o próprio financiamento devem estar enquadrados nas regras do FGTS.

Eu preciso comprovar renda? E posso comprovar renda com outra pessoa?

Durante a análise de crédito talvez você precise comprovar ou atualizar a sua renda aqui conosco, através de alguns documentos como demostrativo da folha de pagamento, Imposto de renda, entre outros.

Se você estiver comprando o imóvel com alguém, você também poderá usar a renda da pessoa que está participando do financiamento para comprovar o valor necessário para a aprovação de crédito.

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