Casa Comercial em Urbanova, São José Dos Campos R$ 3.600.000

    Casa Comercial em Urbanova, São José Dos Campos

    Urbanova - São José Dos Campos
    Código do imóvel: 3849
    add6 fotos
    VendavalorR$ 3.600.000
    ÁREA
    31000
    Mais Informações
    • valor do m²

      R$ 116
    • área

      31000
    • área total

      31.000m²
    Descrição

    Área na região de Alto Padrão de São José dos Campos, Bairro Urbanova. 31.000 m², (Av Sishima Hifumi x no acesso ao Bairro). O zoneamento é de área comercial e o terreno é excelente opção para empreendimentos comerciais como Supermercados, Lojas de departamentos, Mini shoppings e Concessionárias. Há uma liberalização de zoneamento prevista (para que vire área de interesse municipal) e quando isso ocorrer, a Prefeitura, mediante apresentação de projeto, estará liberada para autorizar até construções maiores do que o hoje permitido. Como o terreno beira o Rio Paraíba do Sul, há uma área non-aedificandi (cujos direitos de reserva legal podem depois serem vendidos a terceiros) e a área edificandi é de 4.682 m². Considerando os 4.682 m² edificantes (sem considerar os demais 26.318 m² que podem ser vendidos como reserva legal aproveitável). Local de acesso de muitos veículos, haja visto que só existe uma entrada no Urbanova. Hoje o Urbanova tem integrado

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    Riccio Imóveis CRECI: 24.937J CÓDIGO DO IMÓVEL: 3849
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