Galpão em Assunção, São Bernardo Do Campo - SP R$ 37.000.000

    Galpão em Assunção, São Bernardo Do Campo - SP

    Assunção - São Bernardo Do Campo, SP
    Código do imóvel: GA0105-MI3
    VendavalorR$ 37.000.000
    ÁREA
    10000
    banheiros
    1
    vagas
    30
    Mais Informações
    • valor do m²

      R$ 3.700
    • área

      10000
    • vagas

      30
    • área total

      18.000m²
    • salas

      1
    Descrição

    O terreno tem os seguintes pontos fortes : 1 - Livre acesso a pista da Anchieta tanto sentido capital como litoral; 2 - Está a 2,5 km do Rodoanel; 3 - Está a 5 km do pedágio da Anchieta; 4 - Tempo de chegada ao litoral sem trânsito em aproximadamente 40 minutos. GALPÃO A/T 17.829,99M² A/C 4.000M² - VIA ANCHIETA - PROX. VOLKS ÁREA DE 17.829,99 M² COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 4.000 M² CONSTITUÍDO DE DOIS GALPÕES SEMI NOVOS . LOCALIZAÇÃO VIA ANCHIETA PRÓXIMO A VOLKS NA REGIÃO O M2 ESTA AVALIADO ENTRE R$2.800/R$3.000 M² PORTANTO PARA ESTE PRODUTO SERIA R$45.000.000,00 . COMO TRATA-SE DE GANHO DE CAUSA EM AÇÃO COLETIVA E A EMPRESA RECONHECEU E CEDEU AMIGAVELMENTE A ÁREA PARA OS FUNCIONÁRIOS E TODOS PRECISAM DO DINHEIRO EM CARÁTER DE URGÊNCIA FEZ UM ACORDO COM ELES,CASO APRESENTEM UMA PROPOSTA NO VALOR DE R$37.000.000,00 ELES ANALISARIAM . LOCALIZAÇÃO : Imóvel ideal para empreendimento Industrial, comercial, shopping, exposições, eventos, etc. situado as margens da Rodovia Anchieta São Bernardo do Campo SP Acesso por 3 ruas principal sendo pista local da Rod. Anchieta CONECTIVIDADE URBANA: O imóvel situa-se, na margem da rodovia Anchieta pista Norte, com acesso exclusivo para o Centro comercial de São Bernardo, sendo acesso por meio da artéria viária compreendida pelas aveni- das Brigadeiro Faria Lima, Av. Pres. João Café Filho e Rodovia Anchieta. Além da conectividade viária, é preciso destacar a conectividade com diversas linhas de ônibus, sendo acessado a pé em 5 minutos. CARACTERÍSTICAS DA MICRO-REGIÃO: A região onde se localiza o imóvel possui ocupação mista, formada por Galpões Industriais, edifícios comerciais, edifícios residenciais de padrão médio, Condomínios de casas resi- dências padrão médio, estabelecimentos comerciais e de serviço de âmbito local e diversificado. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Imóvel foi cedido pela empresa amigavelmen- te em processo para liquidar dividas trabalhistas a funcionários, operação de venda será realizado com advogado e sindicato que farão os acertos junto aos funcionários. Zoneamento misto Laudo de analise do solo ok sem contaminação

    Localização
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    Milênio Imóveis CRECI: 24.540-J CÓDIGO DO IMÓVEL: GA0105-MI3
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