Fazenda de 6 dormitórios em Centro, Luminárias - MG R$ 9.000.000

    Fazenda de 6 dormitórios em Centro, Luminárias - MG

    Rua Adeodato Moreira - Centro - Luminárias, MG
    Código do imóvel: FA0001-E29
    add36 fotos
    VendavalorR$ 9.000.000
    ÁREA
    2392500
    dormitórios
    6
    banheiros
    6
    Mais Informações
    • valor do m²

      R$ 4
    • área

      2392500
    • dormitórios

      6
    • área total

      2.392.500m²
    • salas

      4
    Características
    • Área de serviço
    • Copa
    • Escritório
    • Piscina
    • Sauna
    • WC empregada
    Descrição

    LOCALIZAÇÃO Latitude 21 graus 28 47,19708 segundos South Longitude 45 graus 0 54,25309 segundos West Altitude aproximada: 1.050 mts. Município de Luminárias - Comarca de Lavras Sul do Estado de Minas Gerais. Localizada na maior e melhor região produtora de café do Brasil, devido ao clima e formação geológica do solo e altitude. Principais atividades na região: Café, milho, feijão, soja, eucalipto, pecuária leiteira, pecuária de corte e extração de pedras quartzito. Distância de alguns Municípios: 17 km de Luminárias 22 Km de São Bento do Abade 32 km de Lavras 42 Km de São Thomé das Letras 53 Km de Três Corações 57 Km de Carrancas 90 km de Varginha 116 Km de Três Pontas 270 Km de Guaxupé 280 Km de Belo Horizonte 355 Km de São Paulo 411 Km do Rio de Janeiro 867 Km de Brasília Com 350.000 pés de cafés plantados entre os anos de 1.990, 2.000 e 2.009. Cafezais cultivados em uma área de 101 ha, com média de 3.500 pés/ ha., produzindo em média 34 sacas de café beneficiado por ha/ano. NOSSO CAFÉ / HISTÓRICO Cultivados com 05 tipos de café: Mundo Novo, Catuai Vermelho, Catuai Amarelo, Icatú Amarelo e Catuai Vermelho. Solo é típico latos solo vermelho amarelo, com boa profundidade e drenagem, com topografia 20% plana e 80% ondulada.  Nossas terras recebem cuidados especiais e através de análises anuais realizadas pela UFLA, Universidade Federal de Lavras, realizamos com a orientação de agrônomo responsável, as devidas correções de solo. ESTRUTURA DA FAZENDA ÁREA TOTAL : 239,25 ha Distribuição aproximada em áreas: - 101 ha de plantação de Café - 74,25 ha de área para pastagens e cultivo de culturas anuais - 10 ha de plantação de eucaliptos - 48 ha de reserva legal - 05 ha de sede e operacional - 01 ha de pomar - 04 nascentes e 05 represas Padrões excepcionais nas construções da sede e área de administração, assim como na manutenção da fazenda e das lavouras. ESTRUTURA BENFEITORIAS Sede nova em estilo italiano com 650 m2 de construção: 06 suítes; 02 cozinhas; Adega subterrânea; 04 salas; Escritório; Mezanino; terraços e varandas. Com excelente padrão de construção e acabamentos. Casa 2 dorms, refeitório, cozinha: 84 m2 Casa caseiro 2 dorms, sala e cozinha: 57 m2 Casa de colono Simples: 60 m2 Alojamento de administrador, com 2 dorms, cozinha e sala de refeição: 67 m2 Alojamento suíte: 40 m2 Alojamento, com banheiro: 45 m2 Escritório de Administração, com banheiro: 40 m2 Almoxarifado: 48 m2 Salão de jogos e lazer, com forno de pizza, churrasqueira e forno a lenha: 226 m2 Galpão de máquinas: 300 m2 Galpão de beneficiamento: 346 m2 Galpão de secadores: 225 m2 Depósitos p/armazenamento de adubos e insumos: m2 Lavador de carro: 24 m2 Oficina mecânica e borracharia: 100 m2 Canil: 16 m2 Terreiro de secagem de café com manta asfáltica: 10.400 m2 Terreiro de secagem de café com manta asfáltica: 5.332 m2 Terreiro de secagem de café e ou canteiro de mudas sem pavimentação: 2.226 m2 Refeitório e alojamento safristas: 71,50 m2 Caixa Dágua taça de 24.500 lts. Caixa Dágua de 7.500 lts. Piscina para colaboradores de 9,00 x 4,70 x 1,40 m Área demarcada para pouso de helicóptero ESTRUTURA VEÍCULOS E EQUIPAMENTOS Colhedora de Café Automotriz Case A 2000, ano 2.009. 04 tratores cafeeiros, anos 2010 e 2011. Caminhão Ford F 4.000 ano 2.007. Micro ônibus Mercedes/Marcopolo ano 2.003. Moto Honda ano 2.005. Rodomoto para terreiro de café. 02 carretas hidráulicas Sta Izabel de 4 e 5 ton. 02 carretas Filipe de madeira de 4 ton. 06 carrinhos de café. 01 Soprador de café. 01 Trincha Vicon. 01 Adubadeira/esparramadeira de calcário 20 Derriçadoras de Café Bruden Lavador de café com capacidade para 6.000 lts/h. Despolpador de café com capacidade para 6.000 lts/h. Desmucilador de café com capacidade para 6.000 lts/h. 10 caixas para decantação de 1.000 lts., cada. Pré-secador de café de 15.000 lts. Secador de café de 16.000 lts. 16 tulhas em madeira de 15.000 lts., cada. Beneficiadora com dispositivo de 6 bicas classificadoras Sistema de esteiras conduzindo o café dos secadores para as tulhas e beneficiadora. Solda elétrica e de oxigênio. PABX com 06 ramais e internet banda larga via rádio. 2 parabólicas. Sistema de segurança com alarme e 16 câmeras com acesso pela internet. Sistema de administração, manuseios, adubação, colheitas e outros. 100% informatizados. Transformadores de energia: 2 de 37,5 KVA, 1 de 15 KVA e 1 de 10 KVA. Sistema de para-raio SEDE DA FAZENDA

    Localização
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    Padú Imóveis CRECI: 20.622-J CÓDIGO DO IMÓVEL: FA0001-E29
    (11) 4105-5555
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