Authentic Madalena de 1 a 2 dormitórios em Vila Madalena, São Paulo - SP Sob consulta

    Authentic Madalena de 1 a 2 dormitórios em Vila Madalena, São Paulo - SP

    Rua Paulistânia, 111 - Vila Madalena - São Paulo, SP
    Apartamento
    add45 fotos
    LançamentovalorSob consulta
    ÁREA
    35 a 58m²
    dormitórios
    1 a 2
    banheiros
    1
    Mais Informações
    • área

      35 a 58m²
    • dormitórios

      1 a 2
    • área do terreno

      1.040m²
    • suítes

      1
    • salas

      1
    • torres

      1
    • andares

      15
    Características
    • Academia
    • Acesso 24H
    • Aquecedor
    • Ar condicionado
    • Câmera de segurança
    • Churrasqueira
    • Copa
    • Elevador
    • Espaço gourmet
    • Forno de pizza
    • Infra Internet
    • Jardim
    • Lavanderia
    • Piscina
    • Piscina aquecida
    • Portão automático
    • Portaria
    • Sala de jantar
    • Salão de festas
    • Segurança interna
    • Sistema de alarme
    • Solarium
    • Terraço
    Descrição

    O cenário onde sua família merece estar. O Authentic Madalena se destaca pela arquitetura e surpreende pelos ambientes de lazer, pelos diferenciais de entrega e pelos apartamentos com plantas inteligentes, feitas para quem busca conforto, além de um lugar ideal para receber amigos. Localizado na Rua Paulistânia, está ao lado da Estação Vila Madalena do Metrô, com uma ciclovia passando a apenas 100m, e todas as opções da Vila ao seu alcance. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO • Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico para os apartamentos; • Projeto de fachadas, com molduras e pingadeiras que garantem sua melhor durabilidade; • Gradis trabalhados em ferro galvanizado; • Paisagismo diferenciado no térreo. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA: • Entrada social para pedestres e de veículos com duplo sistema de segurança, controlado por portões acionados eletronicamente pela portaria ou através de controle remoto; • Recepção entregue decorada; • Laundry entregue decorado e equipado pronto para receber as máquinas de lavar e secar roupas; • Fitness entregue decorado com piso próprio para atividade físicas, forro em gesso com iluminação decorativa, papel de parede ou adesivo, espelho e nichos em marcenaria, pronto para receber equipamentos; • Piscina climatizada; • Infraestrutura para ar condicionado na portaria e fitness; • Infraestrutura para sistema de segurança perimetral e monitoramento interno; • Infraestrutura para wi-fi no fitness, laundry, área de solarium e piscina; • Circuito 220V nos halls de serviço para a utilização de equipamentos; • Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS • Piso do terraço nivelado com a sala; • Pontos de água quente nas duchas e na torneira do banheiro; • Ponto de água para filtro na cozinha; • Infraestrutura para instalação de ar condicionado em sistema “Split” nas suítes dos aptos. de 58m² e 44m², e nos dormitórios dos aptos de 35m²; • Banheiros com ponto para previsão de ducha higiênica de água fria; • Ponto de tomada com USB nos dormitórios; • Caixilho das suítes/dormitórios com dimensões especiais e persiana de enrolar que permite maior controle de iluminação. • Instalação de quadros de comunicações, facilitando instalações de tecnologias; • Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade e batentes com borracha anti-impacto; SUSTENTABILIDADE: • Previsão de infraestrutura para instalação de sistema de aquecimento solar que atende até 40% da demanda de água quente dos apartamentos; • Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns; • Previsão para individualização de água e gás; • Utilização de luminárias eficientes, com sensor de presença nas áreas comuns, visando otimização em sua vida útil e redução de consumo; • Instalações hidráulicas e elétricas inspecionáveis, facilitando eventuais manutenções e ampliando sua vida útil; • Bacias e torneiras das áreas sociais comuns com temporizadores e controle de vazão; • Processos construtivos sustentáveis: projetos de produção visando reduzir a produção de resíduos na obra e diminuir o consumo de energia e água; • A Exto tem certificação PBQPH- nível A, nível de excelência máximo dentro das práticas de qualidade na construção civil. PROGRAMA PERSONALIZE A EXTO tem como premissa estar sempre à frente, considerando as expectativas e necessidades dos clientes, sem jamais abrir mão do nosso padrão de qualidade. Vem daí nossa “Vocação para fazer bem-feito”: acabamentos diferenciados, treinamento de equipes, planejamento rígido das obras e respeito aos prazos de entrega dos apartamentos. Com o objetivo de irmos além, criamos um Programa exclusivo: o PERSONALIZE EXTO, serviço que aproxima ainda mais o imóvel ao seu jeito de viver. O Programa permite alterações e ajustes para que o seu apartamento adeque-se ao seu estilo de vida, facilitando o seu dia-a-dia, oferecendo comodidade e transformando os seus sonhos em realidade. O Personalize é desenhado de forma exclusiva para cada empreendimento, variando em escopo e em oferta. Confira agora o Programa Personalize Choice, desenhado exclusivamente para o Authentic Madalena: OPÇÕES SEM ÔNUS AO CLIENTE 1. LAYOUT: Ao comprar uma unidade ainda na planta, você poderá optar, sem qualquer custo adicional, pela disposição que melhor se adeque à sua realidade, entre as opções de plantas disponíveis, sem ônus; 2. TIME DE ARQUITETURA: Comunicação direta com um profissional de arquitetura, que cuidará de cada detalhe do empreendimento e que pode ajudar você a encontrar o melhor resultado para o projeto, sem qualquer custo adicional; 3. CAIXILHO TERRAÇO: Opção de entrega do estar sem o caixilho que separa a varanda. OPÇÕES OFERTADAS COM ÔNUS • Instalação de bancada com tanque de embutir em inox na Área de Serviços / Terraço, em granito ou Silestone Branco ou similar; • Opção em Silestone Branco ou similar para substituição das bancadas da cozinha e banheiro; • Complemento de instalação de Piso Porcelanato em todo apartamento – Suíte / Dormitório / Sala-cozinha.

    Localização
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    Exto CÓDIGO DO IMÓVEL: Authentic Madalena
    (11) 3724-9500
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