Apartamento à venda com 2 quarto(s) e 71m² em São Paulo

Vila Olímpia, São Paulo - SP | Código AP5777_SALES

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R$ 848.000 (R$ 11.944 /m2)
Condomínio R$ 850
IPTU R$ 140
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Mais informações

2

dormtório(s)

71m²

ÁREA

1

vaga(s)

1

sala(s)

R$ 850

condomínio

R$ 140

IPTU

Descrição

Amplo apartamento em ótima localização, recém reformado. Apartamento de 60 m², de área real, totalmente reformado. Foi recentemente mobiliado, com moveis novos, para mudança imediata, sem necessidade de levar nada. Bem iluminado e arejado, com piscina, academia, vaga de garagem, recepção 24h.
Quarto grande com ar condicionado, ótimos armários, cama queen e bicama para receber convidados, podendo ser revertido para 2 dormitórios (planta original).
Com ampla sala de estar e de jantar, este apartamento é perfeito para quem gosta de receber os amigos e procura conforto e comodidade.
Estrategicamente localizado na melhor região de São Paulo, no miolinho entre a Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olimpia e Moema, a poucos passos da ciclovia da Av. Faria Lima.
Próximo aos parques do Povo e Ibirapuera, em meio à região dos melhores supermercados, shoppings e restaurantes de São Paulo, universidades (Insper e Anhembi Morumbi) e Hospitais.
A Vila Olímpia é um bairro nobre localizado na zona Sul da cidade de São Paulo, capital do Estado de São Paulo, localizado no distrito do Itaim Bibi, sendo administrado pela Subprefeitura de Santo Amaro. É também um dos grandes centros financeiros da cidade, assim como o Centro, a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Brooklin.

Popularmente[1] e em algumas reportagens[2][3] a região é erroneamente considerada como pertencente à Zona Sul, porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste.

É formado pela Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Avenida Juscelino Kubitschek, sendo cortada ao meio pela Avenida Faria Lima e Avenida Hélio Pellegrino. Limita-se com os bairros de Itaim Bibi, Brooklin Novo, Moema, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim.
A região, chamada hoje de Vila Olímpia, no início do século XX era rural, formada por chácaras de imigrantes e descendentes de italianos e portugueses em sua parte mais alta e de terrenos aladiços na várzea do rio Pinheiros, na parte baixa.[4] Nos anos 1930 houve um loteamento destas propriedades rurais e áreas verdes, havendo uma urbanização da área. Nas áreas de várzea, indústrias de médio e grande porte, sofriam pelas constantes enchentes do rio Pinheiros, tornando a região menos valorizada.[5]

A partir dos anos 1990 o bairro recebeu melhorias, realizadas pela Prefeitura da cidade e a Associação Colmeia, tais como: a construção ou melhoramentos das avenidas e alargamentos de ruas que geraram uma ligação do bairro com diversas áreas da cidade.[6] Após as obras subterrâneas nos rios Uberaba e Uberabinha houve um grande boom imobiliário por causa do fim dos grandes alagamentos.[7]

Este processo cumulou em importantes mudanças na Vila, como a valorização dos imóveis, tráfego intenso de veículos e pessoas, migração das indústrias para outras localidades, investimentos privados em tecnologia de ponta, possibilitando a edificação...

Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Resumo

R$ 550.500,00
R$ 595.653,07
10/06/2020
R$ 8.406,00
5 anos
1,32%
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