Apartamento à venda com 3 quarto(s) e 172m² em Curitiba

Ahú, Curitiba - PR | Código AP0301_AMEX

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R$ 1.601.000 (R$ 9.308 /m2)
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IPTU R$ 1
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Sobre o anunciante

Arbo Imóveis

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CRECI: JO6932

Mais informações

3

dormtório(s)

172m²

ÁREA

3

vaga(s)

3

suíte(s)

3

sala(s)

R$ 1

IPTU

Descrição

Edifício Art House


Apartamento 172m²área privativa 3 suítes, sacada e 3 vagas no Juvevê


Localizado no Juvevê próximo ao Museu Oscar Niermayer, Shopping Mueller, diversos comércios, serviços, gastronomia e lazer. Fácil acesso as vias rápidas sentido Centro e Bairro e ao transporte coletivo.


Apartamento:

- 172 metros quadrados de área privativa;
- 322 metros quadrados de área total;
- 3 suítes, sendo suíte máster com closet;
- Sala para 3 ambientes;
- Sacada com churrasqueira;
- Cozinha independente;
- Lavanderia;
- Banheiro de empregada;
- Área técnica,
- 3 vagas de garagem.


Diferenciais:

- Porcelanato 90x90 na cozinha, sala de estar/jantar, lavabo, depósito, área de serviço e banheiros do apartamento;
- Piso vinílico nas áreas íntimas;
- Porcelanato 60x120 no banho master;
- Rodapés brancos com altura de 15 cm (Exceto cozinha, área de serviço, banheiros e varanda);
- O forro de gesso será entregue com destaque na sala de estar/jantar. Nos demais ambientes, liso sem destaque;
- Paredes duplas com recheio de isopor nas paredes de face sul (apenas nos dormitórios);
- Portas brancas com pintura em PU e borracha amortecedora. As portas da sala de estar e área de serviço serão acústicas (com guilhotina);
- Sacada com churrasqueira a carvão e com pia de apoio;
- Granitos e mármores de alto padrão;
- Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática cinza ou branca conforme detalhe da fachada;
- Esquadrias dos dormitórios com sistema de atenuação acústica com vidro laminado; Persianas motorizadas nos dormitórios;
- Tomadas USB nos dormitórios e na sala;
- Metais monocomando nos banheiros;
- Nichos para shampoo em mármore (conforme bancada) e ralo linear no box dos banheiros;
- O banho da suíte máster terá 2 (dois) pontos para chuveiros de teto na região do box;
- Pontos para futura instalação de toalheiro e desembaçador elétrico em todos os BWC´s (exceto lavabo e banho de serviço);
- Pontos de água quente na cozinha e área de serviço;
- Ponto de água para geladeira e filtro na cozinha;
- Laje técnica com infraestrutura completa para instalação das máquinas do Split/Multisplit;
- Ventilação e iluminação natural no closet da suíte máster; Infraestrutura para instalação de modem na circulação;
- Piso da garagem com pintura epóxi;
- Infraestrutura para carregamento de automóveis elétricos; Ambientes do térreo decorados e climatizados,
- Painéis fotovoltáicos para geração de energia a partir da luz solar.


Área Comum:

- Porte cocherè;
- Portaria;
- Hall de entrada;
- Elevador social e serviço;
- Espaço Gourmet;
- Terraço de apoio ao espaço gourmet;
- Academia;
- Piscina coberta adulto e infantil;
- Sauna,
- Vestiário.


Previsão de Entrega: Setembro de 2022


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Whatsapp:41.9.8798.5000


* Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.


* Os anúncios podem conter fotos do apartamento modelo e/o perspectivas.


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Localização

Ahú, Curitiba - PR

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