Apartamento à venda com 3 quarto(s) e 516m² em São Paulo

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP | Código AD0045_SALES

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R$ 7.686.350 (R$ 14.896 /m2)
Condomínio R$ 6.982
IPTU R$ 4265.8
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Sobre o anunciante

Arbo Imóveis

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CRECI: JO6932

Mais informações

3

dormtório(s)

516m²

ÁREA

4

vaga(s)

3

suíte(s)

3

sala(s)

R$ 6.982

condomínio

R$ 4265.8

IPTU

Descrição

Apartamento Duplex, com 516 m² 03 suítes 04 vagas de garagem, deposito de 3,60 m² altíssimo padrão, empreendimento, ja pronto porem novo, com uma localização privilegiada bem em frente ao parque Vila Lobos O Arruda 168 tem um projeto arquitetônico moderno e exclusivo, em harmonia com a natureza. São apenas doze unidades, que contam com grandes áreas descobertas privativas. É localizado em área nobre e praticamente integrado ao Parque Villa-Lobos.Em 1987, comemorava-se o centenário de nascimento de Villa-Lobos. No ano seguinte, os Decretos Estaduais 28.335 e 28.336/88 destinavam a área atual do parque à implantação de um “parque de lazer, cultura e esporte".[2]

Antes de 1989, em sua porção mais a oeste havia um depósito de lixo do CEAGESP, onde cerca de oitenta famílias recolhiam alimentos e embalagens, na parte leste ao lado do Shopping Villa-Lobos, era um depósito de material dragado do Rio Pinheiros e na porção central o antigo proprietário permitia o depósito de entulho de construções.[2]

Antes da reconstrução, o parque constituía-se em um grande descampado. Boa parte dos seus 750.000 metros quadrados são de área verde. Com as reformas, houve o plantio de árvores e a instalação de lanchonete e sanitários, fornecendo a infra-estrutura necessária a seu funcionamento. A base da polícia militar instalada no local resolveu o problema da segurança.[carece de fontes]

Em 2004, o Decreto 48.441 passou a administração do parque para a Secretaria do Meio Ambiente do Estado de São Paulo. Em 2010, foram retiradas 15 barracas de alugueis e de comida, que atuavam há mais de 10 anos no local. Em seu lugar, a partir de uma licitação, 2 empresas controlam agora, cada uma, as barracas de aluguel dos equipamentos e da venda de alimentos. As duas empresas permanecerão por 30 meses no local e juntas pagarão ao Governo 6,2 milhões de Reais. Em 2011, foi anunciada a ampliação em 20% da área do parque, onde hoje está localizado o canteiro de obras da Linha 4 do Metrô de São Paulo.[3]

O parque já recebeu em 2011 o espetáculo Varekai do "Cirque Du Soleil", e em 2013 voltou a receber a trupe com o espetáculo "Corteo".

Localização

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

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