Apartamento à venda com 3 quarto(s) e 165m² em São Paulo

Chácara Klabin, São Paulo - SP | Código AP1590_SALES

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R$ 2.400.000 (R$ 14.545 /m2)
Condomínio R$ 1.547
IPTU R$ 958.04
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Sobre o anunciante

Arbo Imóveis

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CRECI: JO6932

Mais informações

3

dormtório(s)

165m²

ÁREA

4

vaga(s)

3

suíte(s)

2

sala(s)

R$ 1.547

condomínio

R$ 958.04

IPTU

Descrição

Apartamento padrão Cyrela na Chácara Klabin, 165 m² útil, prédio com 16 anos, 2 apartamentos por andar, 25 andares, elevador social privativo, segurança impecável, portarias pedestre e garagem, 4 vagas demarcadas , 1 depósito, hall do elevador com papel de parede, suíte principal com penteadeira, closet, armário, papel de parede, preparo para ar e varanda, suíte 2, repleta de armários, suíte 3, com closet e prateleiras, hall interno e corredor, com armário + 2 vitrines para coleção, cozinha repleta de armários, sala de almoço com armário, deck interno preparado p/churrasqueira, sala de estar com entrada principal em mármore pigues A1, porta pivotante, preparo para ar e varandas com vidro, sala de jantar com mesa Brentwood + cristaleira + aparador/armário, lavabo com papel de parede, lavanderia repleta de armários + wc serviço + quarto reversível. ÁREA DE LAZER: jardim com chafariz, quadra poliesportiva, sauna, piscina adulto/infantil, sala de ginástica bem equipada, playground, sala de brinquedos, salão de festas, sala de jogos e sala de tv.

Chácara Klabin é um bairro nobre do distrito da Vila Mariana, localizado na zona centro sul da cidade de São Paulo (Brasil). Abrange parte dos bairros Jardim Vila Mariana, Jardim Aurélia e Vila Afonso Celso.

A Chácara Klabin usufrui de uma estação de metrô, que leva o nome do bairro, e é pertencente às linhas 2-Verde[1] e 5-Lilás (inaugurada dia 28/09/2018).

É um bairro relativamente novo na cidade e de perfil majoritariamente residencial. Antes do loteamento, iniciado pela família Klabin na década de 1970, a região era considerada a maior favela da cidade de São Paulo, mas foi beneficiada com políticas de desfavelização, o qual a Chácara Klabin participava como o empreendimento mais nobre da região.[2] Contudo, como ocorre em outros bairros nobres de São Paulo, o problema da desigualdade social ainda se faz presente na Chácara Klabin: a Rua Souza Ramos (extensão da Rua Coronel Luiz Alves), travessia da Rua Maurício Klabin, contém uma favela ocupando cerca de 2.000 m2. Há também outra favela em um beco situado no final da Rua Jan Breughel, travessa da Rua Vergueiro.

O bairro passa por um intenso processo de verticalização, iniciado na década de 1990. Atualmente já não há mais terrenos vazios no bairro, o que ainda era muito comum no início da década de 2000, sendo que várias casas, inclusive de alto padrão, têm sido demolidas para a construção de prédios residenciais. É considerado um dos bairros mais valorizados da cidade, e já possui uma estação de metrô, inaugurada em 2006,[3]além de haver outras duas bastante próximas (Santos-Imigrantes e Vila Mariana). O colégio Liceu Pasteur francês, de ensino bilingue, também está situado no bairro. A influência francesa no bairro também se mostra presente nos nomes de logradouros públicos,[4] sendo que diversos artistas e filósofos franceses dão nome a ruas e praças, como Alexandre Cabanel, Montesquieu, Voltaire, Rousseau e Diderot.

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Localização

Chácara Klabin, São Paulo - SP

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