Apartamento à venda com 4 quarto(s) e 300m² em Niterói

Icaraí, Niterói - RJ | Código 169565

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Condomínio R$ 2.900
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Mais informações

4

dormtório(s)

300m²

ÁREA

2

vaga(s)

4

banheiro(s)

2

suíte(s)

R$ 2.900

condomínio

Descrição

RARIDADE! APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO! NO MIOLO DE ICARAÍ, NO CAMPO DE SÃO BENTO, EM RUA SEM SAÍDA, À 3 QUADRAS DA PRAIA, COM 300M, SALÃO EM 2 AMBIENTES (80 M), TODO AVARANDADO (VARANDÃO GOURMET FRONTAL À RUA), 4 QUARTOS/2 SUÍTES/1 LAVABO, DEPENDÊNCIAS COMPLETA, 2 VAGAS DE GARAGEM/1 LOCKER, À VENDA POR R$1.990.000,00.

SOBRE O IMÓVEL:
-Situado no Campo de São Bento, um bairro lindo e tranquilo, no miolo de Icaraí. Ao lado de melhor área gourmet da região, comércio, bancos, farmácias, supermercados e ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.

SOBRE A REGIÃO:
-Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?
-Projeto muito bem arquitetado: são 300m muito bem aproveitados que contam com 4 quartos (2 suítes), closet, arejados e bem iluminados!
-O salão em 2 ambientes (80m), com pé direito alto, recebe luz natural e bem arejada, com sol da manhã e da tarde. A vista frontal (270) oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.
-As 2 suítes agregam à composição do cômodo, ótimos banheiros.
-O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.
-A copa e cozinha, por sua vez, é bem distribuída: conta com uma despensa, não vai faltar espaço para armazenagem! Uma boa área de serviço.
- Face norte: o sol muda com a estações do ano. Sol da manhã e sol da tarde.

Pronto para morar! Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

O APARTAMENTO ESTA TODO REFORMADO EM PASSADO RECENTE (GASTOS EM TORNO DE R$500.000,00 - PISO TABUADO NA SALA E MÁRMORE DE CARRARA NOS BANHEIROS, ITALIANO NAS DEPENDÊNCIAS E PORCELANATO NA COZINHA. ELÉTRICA E HIDRÁULICA EM BOM ESTADO).

SOBRE O CONDOMÍNIO:
-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.
- Desfrute de uma infraestrutura que oferece: -Segurança, interfone, portaria 24 horas e equipe treinada. Área de lazer com piscina.

IMEDIAÇÕES:
-Campo de São Bento, Praia de Icaraí (3 quadras), Ruas: Moreira Cesar, Otávio Carneiro e Gavião Peixoto, Caio Martins e à 15 minutos de Itaipu, Piratininga e Itacoatiara, pelo Tunel Charitas-Cafubá. Um pulo até o Centro de Niterói.

O VALOR DO IMÓVEL JÁ ESTÁ COM PREÇO DE LIQUIDEZ DE MERCADO, POR FAVOR NÃO INSISTA! AVALIA-SE SINAL COM IMÓVEL NA NA ÁREA, LONGE DE COMUNIDADE, COM VALOR DE ATÉ R$ 350.000,00, MAIS UM VALOR EM DINHEIRO.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Obs: Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Anúncio do corretor de imóveis Fabio Alexandre De Andrade Lima Bertao CRECI: 19548

Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Resumo

R$ 550.500,00
R$ 595.653,07
10/06/2020
R$ 8.406,00
5 anos
1,32%
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