Apartamento à venda com 4 quarto(s) e 352m² em São Paulo

Jardim Ampliação, São Paulo - SP | Código AP1504_SALES

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R$ 1.188.000 (R$ 3.375 /m2)
Condomínio R$ 5.000
IPTU R$ 2270
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Sobre o anunciante

Arbo Imóveis

Arbo Imóveis

CRECI: JO6932

Mais informações

4

dormtório(s)

352m²

ÁREA

4

vaga(s)

4

suíte(s)

4

sala(s)

R$ 5.000

condomínio

R$ 2270

IPTU

Descrição

Edifício com 10 apartamentos (09 apartamentos tipos e 01 cobertura duplex) piscina com solário mobiliado, estacionamento de visitantes, elevadores codificados, duplo portão de acesso de veículos e de visitas, sauna, sala de ginástica equipada, quadra de squash, sala de jogos, sala de snooker, salão de festas, segurança 24 horas.
Apartamento com 4 suítes, sendo duas com closet e lareira na suíte principal. 4 salas, sala de jantar, com lareira na sala de estar principal e jantar,4 terraços sendo um deles com instalação para churrasqueira, piscina interna aquecida revestida em pastilhas de vidro reproduzindo obra da artista plástica Adriana Banfi, rouparia, lavanderia, depósito, adega , quarto e banheiro para empregadas.
Construtora YPE
Ano da construção 1993
Número de torre 1.

História
Nos anos de 1930 e 40, encontrava-se na região uma grande chácara de propriedade do banqueiro Agostinho Martins de Andrade. Quando este faleceu, seus filhos venderam as terras para uma empreendedora, que tinha como sócio um proprietário do atual Grupo Camargo Corrêa.

O distrito fica localizado tanto na zona oeste quanto na zona sul, onde fica a maior parte do bairro. É cortado pela Avenida Giovanni Gronchi que liga o bairro ao Morumbi. Vale ressaltar que moradores do bairro muitas vezes se referem ao mesmo como "o novo Morumbi". O bairro conta com condomínios de alto padrão e de padrão médio e um vasto comércio com shoppings, hipermercados, restaurantes renomados, parques e até uma estação de metrô. Apesar de ser um bairro nobre, ultimamente se tem visto grande população de classe média alta se mudando para o bairro, atraídos pelo valor do metro quadrado na região, que vem tendo uma queda por conta de furtos e roubos; consequência da disparidade socioeconômica. Apesar disso o bairro é um dos que mais crescem em São Paulo, tendo uma qualidade de vida alta.
Característica
Popularmente[3] e em algumas reportagens[4], é considerado como parte da Zona Sul, porém é administrado pela Prefeitura Regional do Butantã, sendo oficialmente pertencente à Zona Oeste.[5]

Afastado do centro de São Paulo em cerca de quinze quilômetros, o distrito ocupa parte da margem oeste do Rio Pinheiros e se limita com os distritos de Vila Sônia, Vila Andrade, Itaim Bibi, Pinheiros e Butantã.
História
É o resultado do loteamento de chácaras e pequenas fazendas,[6] descendentes da Fazenda Morumbi, propriedade cultivadora de chá pertencente ao inglês John Rudge, introdutor do chá da Índia no Brasil.[7]

Acompanhando o crescimento do sentido sudoeste (a partir do Centro Histórico) do município, o engenheiro Oscar Americano iniciou, em 1948, o loteamento e o futuro povoamento do distrito.[6] Oscar Americano adquiriu grandes glebas e iniciou um processo urbanização da área.[6] Além disso fez a arborização dos futuros bairros-jardins ao plantar um exemplar de cada uma das espécies da flora brasileira na área.[8]

Os l...

Localização

Jardim Ampliação, São Paulo - SP

Sobre o anunciante

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CRECI: JO6932

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