Casa Em Condomínio Fechado à venda em Itu

Itu Novo Centro, Itu - SP | Código TC01516

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GAT Negócios Imobiliários

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ÁREA

Descrição

CONDOMÍNIO ALPHAVILLE CASTELO 421,25M2
Apenas 183 lotes residenciais, 39 comerciais, amplos espaços livres, 5 praças, clube de 10.644m2 e área de conveniência própria: Alphaville traz um novo patamar ao segmento de alto padrão.
Alphaville Castello tem a marca da exclusividade em suas dimensões e na qualidade do seu projeto urbanístico. Sua concepção representa uma nova linguagem no segmento de alto padrão, na qual a prioridade é a sensação de bem-viver e liberdade. Os espaços amplos, os cenários qualificados pelo paisagismo, a conveniência, o lazer e a infraestrutura de ponta fazem do novo Alphaville o símbolo de uma nova mentalidade no desenvolvimento imobiliário local.
O empreendimento apresenta 161.219 m2 de áreas verdes - o que significa mais de 45% de sua gleba total, de
352.953 m2. Como a ocupação prevista para o Alphaville é de baixa densidade, estimada em aproximadamente
730 pessoas, a média de verde por habitante será da ordem de 220 m2, quase 19 vezes o recomendado pela
OMS(Organização Mundial da Saúde).
A preocupação com o meio ambiente é, na verdade, um compromisso com o futuro dos empreendimentos e das regiões em que eles se inserem. A preservação ambiental, bem como a qualidade urbanística dos empreendimentos Alphaville, é resultado de projetos cuidadosamente elaborados.
Executadas com engenharia de ponta, as obras de infra-estrutura são submetidas a um rigoroso controle de qualidade, realizado por empresas de monitoramento técnico e ambiental contratadas pela Alphaville, de forma espontânea, mesmo sem estar obrigada a fazê-lo. Pesquisando em todo o mundo novos materiais e tecnologias construtivas, a Alphaville encontra soluções adequadas às características físicas encontra soluções adequadas às características físicas de cada terreno em que lança seus empreendimentos.
Cercado por paisagens bucólicas, o residencial ocupa uma gleba de 352.953 m2, dos quais 161.219 m2 (mais de 45% da área total do empreendimento) são destinados a áreas verdes. Nesse contexto, destaca-se a Área de Preservação Permanente (APP), que será fruto de um minucioso trabalho de reconstituição ambiental e paisagística, priorizando a integração dos moradores com a natureza.
Para assegurar comodidade aos futuros moradores, o Alphaville contará com uma estrutura de conveniência, composta por 39 lotes destinados à instalação de estabelecimentos de serviços e comércio de apoio - tais como padaria, farmácia, lavanderia, entre outros.
Segurança:
A possibilidade de desfrutar um ambiente tranqüilo e seguro é uma das razões que motiva habitantes de grandes centros a optar por um empreendimento da Alphaville. Além de equipamentos como muros e portarias de acesso, construídos pela Alphaville., as Associações Alphaville elegem e implantam os sistemas de vigilância mais indicados a cada localidade.
Também incentivam o comportamento seguro, orientando moradores e empresas na escolha de sistemas de proteção. No Alphaville Barueri, por exemplo, um dos aspectos mais importantes do sistema de segurança é a eficiência da comunicação, por um sistema de rádio.
A qualquer ocorrência, o comunicado é feito simultaneamente às viaturas de segurança do empreendimento e à Policia Militar, Corpo de Bombeiros ou outros órgãos oficiais, conforme o caso.
O Clube:
Os empreendimentos da Alphaville destacam-se pela presença de estruturas que valorizam o convívio social e a qualidade de vida. Assim, cada empreendimento apresenta um clube, com modernos equipamentos para o lazer e a prática de esportes.
Planejados e construídos conforme o clima e as preferências esportivas predominantes na região, os clubes apresentam equipamentos de primeiríssima qualidade, incluindo sede social, piscinas, quadras e extensas áreas verdes, entre outros.
As instalações variam conforme a região e as preferências esportivas predominantes na localidade. Assim, o Alphaville Graciosa Clube (na região metropolitana de Curitiba) destaca-se pelo maravilhoso campo de golfe, enquanto o clube do Alphaville Lagoa dos Ingleses dá ênfase aos esportes náuticos e ao tênis.


Localização

Itu Novo Centro, Itu - SP

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