Depósito/Armazém à venda com 1780m² em São Paulo

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP | Código 12502

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R$ 15.000.000 (R$ 8.427 /m2)
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Innovação Imóveis

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CRECI: 32223-J

Mais informações

1780m²

ÁREA

10

vaga(s)

Descrição

Excelente Galpão com 1780m² para na Barra Funda.
Localização:
Entre a Marginal Tietê na altura das pontes da Casa Verde e do Limão e a Av. Marquês de São Vicente.
A apenas 1,5 km do terminal Barra Funda do Metrô e da CPTM no Memorial da América Latina.
Zoneamento ZEPEC que permite uma ampla gama de atividades.
Principais Características:
Área do Terreno: 2002 m2
Área construída (IPTU): 1780 m2
- recepção, portaria e escritório: 160 m2
- apartamentos-escritórios: 382 m2
- galpão principal 698 m2 ( pé-direito 6 m² )
- apoio caminhoneiro: 464 m²
- pátio coberto: 894 m²
O Local de via larga, duas mãos e com pouco trânsito, próximo a Marginal Tietê (na altura das pontes da Casa Verde e do Limão).
O bairro está atualmente passando por um processo de transformação de antiga área industrial para área residencial e empresarial, com o surgimento de vários edifícios e condomínios residenciais e corporativos.
O imóvel está localizado em zona ZEPEC e possibilita inúmeras utilizações como indústria, terminal de carga para transportadoras, entidades educacionais e/ou religiosas, empreendimento residencial ou corporativo etc.
Edifício Frontal:
Térreo: recepção, escritório e portaria com 2 entradas sociais para pedestres e 2 entradas para caminhões com porta de enrolar em aço de 5,0 x 5.0 m;
1º pavimento: escritórios;
2º e 3º pavimentos: 4 apartamentos com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, que podem ser utilizados como escritórios.
Galpão Principal:
Piso em concreto armado para caminhões;
pé direito de 6,0 m;
cobertura em arco com iluminação zenital e ventilação com exaustores industriais eólicos;
1 portão de enrolar em aço com vão de 4,56 x 5,00 m para ligação com os fundos;
boa iluminação lateral;
plataforma com 18 m para descarga de caminhões;
banheiros masculino e feminino;
escritório acima da plataforma de descarga.
Fundos;
Pátio de manobra coberto e com iluminação zenital;
Edícula-térreo: abrigo para caminhões e depósito;
Edícula-superior: serviço de apoio para os caminhoneiros com sala de reunião, refeitório, vestiário, banheiro e dormitório. - Data da Atualização: 04/08/2020


Localização

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

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