Escritório à venda com 3000m² em Franco da Rocha

Recanto da Lapa, Franco da Rocha - SP | Código 321198

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A partir de:

R$ 8.500.000 (R$ 2.833 /m2)
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Sobre o anunciante

Mirantte

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CRECI: 6909-J

Mais informações

3000m²

ÁREA

150

vaga(s)

12

suíte(s)

Descrição

Hotel fazenda muito facil acesso leia todo texto e veja as fotos.
Magnifico espaço de campo com infraestrutura de Hotel Fazenda, hospedagem para 230
pessoas, distribuídas em 4 casas incluindo 12 suítes, 4 alojamentos, e casa sede com 5
quartos com 350 m².
Com 314.000 m² de área e quase 4.000 m² de construção.
Com refeitórios, salões de convenção, 3 piscinas, 54 banheiros no total, 2 quadras
poliesportivas, campo de futebol na areia, quadra de bocha, sauna, salões de jogos,
capela, 2 playground, 2 casas de caseiro, trilhas ecológicas espetaculares e intocadas, 3
nascentes no empreendimento etc.
Estrutura pronta e completa para uso imediato, poço artesiano com reservatório para
100.000 litros de água, já todo mobiliado, ideal para: Congresso, acampamento,
treinamento de funcionários, encontro de professores, reunião de diretoria,
confraternização empresarial, casamentos, aniversários;
Estou à procura de um investidor para uma grande oportunidade de investimento, com ganhos de no mínimo 100% do capital, podendo chegar a 300%. O melhor de tudo é que este investimento é com total segurança, pois trata-se de um imóvel com Escritura definitiva e todas as certidões pessoais negativadas.
 
Se trata de hotel com uma área de 314.000 m2 em frente ao NASP (Novo Aeroporto de São Paulo) localizado entre Caieiras e Cajamar, onde o Consórcio CCR (Companhia de Concessão Rodoviária) já tem projeto em andamento.

O hotel tem capacidade de pernoite para até 230 pessoas, sendo misto com acantonamento. Conta com 3.000 m2 de construção e mais 1.100 m2 de construção aberta, tais como quadras de tênis, quadra de futebol e vôlei de areia, quadras poliesportivas, 3 piscinas, quadra de bocha, campo de futebol, estacionamentos para 150 automóveis e diversos ônibus, salões de convenções, 2 refeitórios, 12 suítes, sauna, 3 casarões do século passado em perfeito estado e conservação, 3 ótimas casas para funcionários, portaria, câmeras, etc. E o restante das construções todas novas e em perfeito estado.
 
Como se trata de uma área em frente ao novo aeroporto, segundo alguns corretores da região, após a conclusão do aeroporto, prevista para 2022, este empreendimento pode valer de R$ 12 a R$ 18 milhões.
Hoje eles pedem 50% desse valor podendo ser bem parcelado e ainda aceitam imóvel como parte de pagamento e estudam propostas.

Os proprietários aceitam vender o empreendimento em sua totalidade ou a metade  (50%) com possibilidade de Escritura de imediato.
Valor do imóvel R$ 8.500.000,00 e estuda imóvel como parte do pagamento.

Localização

Recanto da Lapa, Franco da Rocha - SP

Sobre o anunciante

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CRECI: 6909-J

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