Escritório à venda com 55m² em Santo André

Rua Adolfo Bastos - Vila Bastos, Santo André - SP | Código 617850

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R$ 450.000 (R$ 8.182 /m2)
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Sobre o anunciante

Paulo Roberto Leardi Imóveis

Paulo Roberto Leardi Imóveis

CRECI: 173090 F

Mais informações

55m²

ÁREA

Descrição

ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO Ambiente moderno e elegante Prédio com 14 andares tipo, térreo e 3 subsolos de garagens Salas entregues com piso elevado instalado sem acabamento, forro modular/gesso liso, banheiros acabados com piso porcelanato, forro de gesso liso, pintados, louças e metais instalados, luminárias de led com lâmpadas, pontos de espera de água e esgoto para instalação de uma copa ou para uma cadeira de dentista (esses pontos ficam por baixo do piso elevado) Gerador para atender as áreas comuns (disjuntor específico identificado no quadro) Documentação 100% regularizada - cada andar possui 4 salas (4 matrículas), mesmo que fisicamente esteja com layout diferenciado Vagas de garagem , o estacionamento do condomínio é administrado por empresa especializada com o intuito de atender aos condôminos bem como a visitantes, estando estes últimos sujeitos às tarifas Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (infra estrutura pronta ? compra e instalação por conta do futuro ocupante) Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros Escadaria pressurizada Prumadas preparadas para TV à cabo, Internet/Dados e Telefone independentes das prumadas de energia e interfone (prédio já cabeado pela NET) Pé direito das salas: 2,38 a 2,42m livre, variando conforme o andar (isso após instalação de piso elevado e forro, respeitando o nível dos bicos de sprinkler já instalados) Térreo: recepção com internet e WI-FI, sala de espera com WC para visitantes, copa para visitantes, auditório com capacidade para 35 pessoas, sala de reuniões com capacidade para até 10 pessoas, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário, sistema de segurança com CFTV, controle de acesso com catracas eletrônicas, portaria 24 horas, 7 dias por semana Auditório / Sala de reuniões do térreo ? será disponibilizado para locação dos condôminos mas não para terceiros 1 VAGA DE GARAGEM.2711

Localização

Rua Adolfo Bastos - Vila Bastos, Santo André - SP

Sobre o anunciante

Paulo Roberto Leardi Imóveis

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CRECI: 173090 F

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