Galpão Comercial à venda com 2100m² em Itatiba

Bairro dos Pintos, Itatiba - SP | Código GA0002

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R$ 7.000.000 (R$ 3.333 /m2)
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Remax Agility

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CRECI: 30438 J

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2100m²

ÁREA

Descrição

EDIFICAÇÕES Área constante do projeto: 2.000 m2 Área real: 2.100 m2.Área industrial: aproximadamente 1.500 m2. Piso em concreto de 15 cm de altura, 30 mpa, sendo utilizados tela e fibra misturada no concreto usinado. O acesso à área industrial pode ser feito de três formas: (A) Portão ao lado da DOCA, destinado a pedestres e empilhadeira; (B) DOCA, destinada a carga e descarga e (C) Portão, para acesso de veículos. Conta com 02 (dois) portões articulados e automatizados por controle remoto e botoeiras.Área de Escritórios e recepção Localizada na farte frontal do prédio, mede aproximadamente 200 m2 em dois pavimentos, contendo ainda um terceiro de aproximadamente 100 m2 que poderá servir para depósito e ou recreação. Possui todo o sistema de iluminação pronto, inclusive com luminárias. A disposição de luminárias e interruptores permite a divisão de ambientes, de acordo com a necessidade do usuário. O acabamento é de primeira qualidade, em placas de gesso, porcelanato e granito. Possui ainda a infraestrutura para colocação de aparelhos de ar condicionado. No fundo, temos Refeitório e Vestiários, masculino e feminino, com pisos e azulejos de primeira qualidade e divisórias em granito. As portas e janelas foram confeccionadas em vidro e batentes de alumínio. Há previsão hidráulica para colocação de sistema de aquecimento solar.Sobre as instalações do item anterior, temos 03 (três) amplos escritórios, com igual acabamento, inclusive luminárias, também com infra para a colocação de aparelhos de ar condicionado.
OUTRAS INFORMAÇOES Amplo estacionamento para carros.Amplo pátio de manobra e estacionamento de caminhões em piso Inter travado de alta resistência.Guarita/banheiro em posição estratégica com sistema de comunicação com o escritório.Sistema de Para-raiosApesar de dispor de fornecimento de agua pela SABESP, possui ainda dois poços artesianos com capacidade de aproximadamente 1.700 l/h, com processo de dispensa de outorga já protocolado no DAEE.Caixa Dagua Tubular de 40 mil litros.Sistema automatizado de portões de acesso, composto por: Portão principal de frente para a rua, que permite sua abertura durante o dia, a fim de criar área de fiscalização interna, composta de cerca e portões. Contrato de fornecimento de Energia-Transformador de 112,5 KVA, com infra para maior capacidade.Auto de Vistoria de Bombeiros. - AVB.Habite-se.Área total do terreno 6.000 m2. Agende sua visita! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações adicionais do imóvel. Valor sujeito a alteração.


Localização

Bairro dos Pintos, Itatiba - SP

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CRECI: 30438 J

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