Hotel à venda com 15 quarto(s) e 800m² em Maceió

Centro, Maceió - AL | Código 221212

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R$ 2.700.000 (R$ 3.375 /m2)
15 dorm(s)

800m²

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Sobre o anunciante

Auxiliadora Predial Imóveis

Auxiliadora Predial Imóveis

CRECI: J43

Mais informações

15

dormtório(s)

800m²

ÁREA

12

suíte(s)

R$ 3152.54

IPTU

Descrição

Maragogi fica no litoral norte de Alagoas em plena Costa dos Corais. Fica equidistante 120 km de Maceió e de Recife, tornando fácil o acesso a partir destas duas importantes capitais do nordeste brasileiro. A Pousada é um produto especial, para investidores, ou quem deseja mudar de tipo de vida, trabalhar de chinelos e bermuda, sem estresse, levando uma vida tranquila. O cliente, não compra só um negócio, compra uma boa propriedade - 800 m e 1.500 m de terreno, (nova - 5 anos) e leva uma Pousada operando, com porteira fechada. A pousada está operando e sempre foi rentável. Na Baixa (Inverno do Nordeste) Fatura de 50.000,00 a 60.000,00 deixando 50% de lucro líquido. Na Alta (Verão), chega a faturar 90.000,00 / 100.000,00 deixando 60% de rentabilidade. O imóvel hoje funciona com doze suítes, mas já está aprovado na Prefeitura para Vinte. Além dessas suítes, há um Chalé, que é uma suíte grande, com 40 m podendo construir uma copa/cozinha, mas fica ao lado da cozinha da Pousada, se for utilizada como moradia, ou pode ser locada a famílias maiores, ficando assim com 13 aptos. Não há que entender do negócio, pois ele trabalha sozinho. Apenas operar o sistema de reservas, eu os funcionários já fazem. Comprar alguns alimentos, para o café, mas já temos os fornecedores. As despesas fixas dependem da ocupação e da temporada, mas são baixas. Lá se pratica o Salário mínimo. Quem esta pensando em dar uma virada, fale conosco.


Localização

Centro, Maceió - AL

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  • Sobre o anunciante

    Auxiliadora Predial Imóveis

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    CRECI: J43

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