Sítio à venda com 278300m² em São Francisco Xavier (São José dos Campos)

Centro, São Francisco Xavier (São José dos Campos) - SP | Código SI0022-DSL

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R$ 1.400.000 (R$ 5 /m2)
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CRECI: 28667J

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278300m²

ÁREA

Descrição

São Francisco Xavier-SP - Sítio Reserva águas do Roncador de 11,5 alqueires com 2 casas simples, passagem de um rio dentro e cachoeiras dentro da propriedade, 2 lagos, várias nascentes, mais de 20 espécies de pássaros já cadastrados, mais de 10 pomares formados (laranja, limão cravo, goiaba, pêssego, amora, manga, araucária (Pinhão) e pitanga. Possui energia elétrica com um transformador exclusivo da casa. Possui também 15 mil eucaliptos da espécie Saligna (Eucalipto vermelho), APPs - Área de Proteção Permanente toda reflorestada. Documentação OK! Não aceita Permuta. Somente a vista ou Financiamento! A vista do sitio é para a Mata que permite avistar um braço da represa Rio do Peixe. O Proprietário pede por esses 11,5 alqueires o Valor de R$ 1.400.000 que daria R$ 121.739,13 o alqueire. Na região, a média do alqueire está em R$ 200.000. OPORTUNIDADE!!!! Ao lado deste sítio de 11,5 alqueires, o proprietário também possui 2 alqueires com uma casa, piscina e churrasqueira. Esses 2 alqueires eram R$ 600.000 onde o proprietário oferece um desconto de R$ 150.000 para pagamento a vista!!! Segue link: SI0015 - http://www.alugue-ja.com/imovel/sitio-de-2-alqueires-paulista-roncador-sao-francisco-xavier-a-venda-por-450000/SI0015-DSL OPORTUNIDADE ÚNICA!!!! Se o comprador desejar toda a área, ou seja, 11,5 alqueires (R$ 1.400.000) mais 2 alqueires (R$ 450.000) totalizando 13,5 alqueires, o proprietário entrega o pacote por R$ 1.600.000, ou seja, o alqueire sairá por R$ 118.518,51 sendo que o valor normal do alqueire naquela região está por R$ 200.000,00. Esta oferta é por tempo determinado!!! Como chegar: Indo para São Francisco, no km 11,5 entra sentido Cachoeira do Roncador. Chegando à Cachoeira continua mais 2 km vai chegar numa ponte de cimento, atravessa a ponte mais 1 km para chegar à propriedade. Sites do Turismo regional: https://viagemeturismo.abril.com.br/cidades/sao-francisco-xavier/ http://www.saofranciscoxaviersp.com.br/ https://www.porondeandamos.com/sao-francisco-xavier-mantiqueira/ http://visitesaofranciscoxavier.com.br/gastronomia?gclid=Cj0KCQiA5NPjBRDDARIsAM9X1GJVKYcPzdjQrOwrgOl_qUUnzbAxbh6KApg61ZXcCUYo7qvKWhCdgv0aAp92EALw_wcB Agende já sua visita!!! Carlos Conti CRECI: 176477 (12) 98118-2571

Características


Localização

Centro, São Francisco Xavier (São José dos Campos) - SP

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