Terreno à venda com 454m² em Valinhos

Parque Valinhos, Valinhos - SP | Código TE2493-JAZ

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R$ 499.510 (R$ 1.100 /m2)
Condomínio R$ 900
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454m²

ÁREA

R$ 900

condomínio

R$ 300

IPTU

Descrição

Reserva do Itamaracá está em uma área nobre e muito valorizada em Valinhos, servida por conveniências e cercada por condomínios fechados já consolidados, que determinaram o padrão da região. Além de viver com toda a segurança e tranquilidade próximo do Colégio Porto Seguro, Village Visconde do Itamaracá, da Rodovia Anhanguera e do Anel Viário Roberto Magalhães, também é muito fácil chegar aos principais pontos da cidade. Com lotes repletos de privilégios com metragem média de 420m², o Reserva do Itamaracá conta com infraestrutura pensada em cada detalhe, ao mesmo tempo que se integra perfeitamente às belezas naturais da região e a um paisagismo exuberando de porte adulto, valorizando cada espaço. Tecnologia e soluções estratégicas em segurança, por exemplo, estão em um projeto especializado e distribuídas por todo o empreendimento, a começar pela portaria com controle de acesso 24 horas. Reserva do Itamaracá está implantado em uma área de 149.293 m² e conta com uma estrutura completa com padrão de qualidade reconhecido. Além de um planejamento sustentável com foco em reciclagem e reúso de águas pluviais, a rede de cabeamento subterrâneo de energia elétrica, telefonia e dados proporciona uma paisagem mais limpa, sem os fios aparentes, revelando as fachadas dos mais belos projetos. Já a área de lazer tem mais de 17 mil m² reservados. Incluindo um belíssimo clube que foi a sede da fazenda, onde passou pelo processo de retrofit adaptando seus ambientes para oferecer mais conforto e convívio em suas estruturas de diversão, descanso e esportes. Nas áreas comuns, distribuídas por todo o loteamento, é possível ver espaços pensados para atender as crianças. FICHA TÉCNICA ÁREA TOTAL: 149.293 m² ÁREA DO SISTEMA DE LAZER: 17.000 m² ÁREA VERDE: 49.408 m² LOTES: 112 TAMANHO MÉDIO: 420 m² CLUBE (Todos os ambientes equipados e decorados): o TERRAÇO COM VISTA PARA O SISTEMA DE LAZER o PISCINA ADULTA E INFANTIL o SALÃO DE FESTAS o ESPAÇO GOURMET o SALA DE JOGOS o ACADEMIA o VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO o BRINQUEDOTECA o CAFE WIRELESS o ADMINISTRAÇÃO o JARDIM DE INVERNO SISTEMA DE LAZER: o LAGO o CAMPO DE FUTEBOL o QUADRA DE AREIA o PLAYGROUND o PISTA DE COOPER E CAMINHADA o HORA ORGÂNICA o ESPAÇO ZEN o ESTAÇÃO FITNESS o PRAÇA DAS JABUTICABEIRAS E DAS FLORES LAZER Reservamos mais de 17 mil m² para uma área de lazer simplesmente surpreendente. Além de um clube completo, o Reserva do Itamaracá traz mais conforto e convívio em suas estruturas de diversão, descanso e esportes, bem como espaços pensados para atender as crianças distribuídas por todo o condomínio. Com uma implantação como essa você vê a diferença que fazem a natureza presente e a excelência em cada detalhe do projeto para sua vida ser ainda mais completa. São itens como Campo de Futebol, Quadra de Vôlei, Playground, Sede social com Salas de lazer e estar, Espaço Fitness, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Piscina e Lago. SEGURANÇA PORTARIA 24 HORAS COM CONTROLE DE ACESSO CERCAMENTO COMPLETO DE MURO E GRADIL ACESSO CONTROLADO DE PEDESTRES CERCA ELÉTRICA EM TODO O EMPREENDIMENTO ACESSO CONTROLADO DE FUNCIONÁRIOS


Localização

Parque Valinhos, Valinhos - SP

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Resumo

R$ 550.500,00
R$ 595.653,07
10/06/2020
R$ 8.406,00
5 anos
1,32%
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